輝く女性のためのマンション購入ガイド｜【公式】アルビオ・ガーデン北31条│ミサワホームのマンションシリーズ「アルビオ」

賢い女性のマンション選びキーワードは
「居心地」＋「将来性」。

マンションを購入する女性が、いま増えています。その理由を探ってみると日々の安心感や分譲マンションならではの品質を求めるだけでなく、「資産」と捉えてその将来性を見据える方も。実際に購入当初はマンションに住んで、結婚や出産を機に住み替えるという方が多くいらっしゃいます。特にコンパクトタイプは中古市場・賃貸市場での人気が高いため、住み替え後も“貸す”や“売る”がしやすいのが特徴。このように、これからの住まい選びは居心地の良さにプラスして、将来性を見通すことも重要になってきているようです。

こんな人が購入しています初めてマンションを購入した女性にお伺いしました！

出典／一般社団法人女性のための快適住まいづくり研究会　2022年5月

初めてマンションを購入した時の年齢

自身の将来を考え始める
30代後半〜40代が中心。

初めてマンションを購入した時の年齢としては30代後半〜40代にかけて購入する方が多く、40代で全体の約40％を占める結果に。企業の中枢を担う働き盛り世代であると同時に、定年までに住宅ローンの完済を考えるなど自身の将来を見据えて動き始める世代ともいえます。
初めてマンションを購入した理由

未来への投資として
新築分譲マンションを選択。

「家賃や更新料がもったいない」「資産として」「安全に暮らせる」「賃貸のままだと不安」など、購入した理由は様々です。しかし、全体的に共通しているのは“将来”に向けた備えや不安を払拭するために購入していること。まさに自身の未来への投資という見方ができそうです。
初めて購入したマンションの価格

40％以上の方が
3,000万円台のプランを購入。

購入価格は3,000万円台が最も多く、全体の40％以上を占める結果となりました。また2,000万円台も25％超。昨今マンション価格の高騰が伝えられているものの、1LDK・2LDKのコンパクトタイプは比較的購入しやすい価格で推移していることが分かります。
マンション購入してからの変化

マンション購入によって
前向きに、ゆとりのある人生へ。

全体的にポジティブな回答が目立つ結果に。特に「心が豊かになり、ゆとりができた」ことは住まいとしての充実はもちろん、交通利便性の高いエリアに住まうことによって通勤やお出掛けの時間的余裕が生まれたことも大きく影響していると考えられます。
周辺環境で重視するポイント

住まい選びで大切なことは
駅までの距離と買い物のしやすさ。

ほとんどの方が重視したのが「駅距離」や「買い物施設の充実」といった日々の暮らしのこと。通勤やお出掛けなどで使う最寄り駅までの距離やルートは毎日のことだからこそ、しっかりとチェックしたいものです。また、周辺の治安も気にされる方が半数以上いらっしゃいました。

まずはお気軽にご来場予約ください

アルビオ・ガーデン北31条女性におすすめのポイント

Point1

開放感のある間取り
Point2

充実の周辺環境
Point3

経済的で
環境に優しいZEH-M
Point4

安心のセキュリティ

Point1 開放感のある間取り

ゆとりに満たされた2LDKで
自分らしさを描く日常を。

アルビオ・ガーデン北31条には、ひとりで悠々と暮らせるだけでなく、パートナーとふたりで暮らしても充分な広さを備えた2タイプの2LDKをご用意。どちらも適所適量の収納スペースが設け、すっきりと片付けやすい空間設計を施しました。また、洋室（2）はリモートワークや趣味のスペースとしてお使いいただけるほか、リビング・ダイニングと一体的に利用することも可能。ライフスタイルやその日の気分に合わせてフレキシブルに住空間を使い分けられるプランになっています。

Atype
Ctype

Atype2LDK

適所適量の収納スペースを備え、
2面のバルコニーを設けた西向き角住戸。
- 専有面積
  
  51.13m²（約15.46坪）
  
  ※専有面積50.12m²（約15.16坪）、トランクルーム面積1.01m²（約0.30坪）
- バルコニー面積
  
  8.52m²（約2.57坪）
Ctype2LDK

2面採光のリビング・ダイニングをはじめ
開放感が堪能できる南東向き角住戸。
- 専有面積
  
  56.71m²（約17.15坪）
  
  ※専有面積55.70m²（約15.16坪）、トランクルーム面積1.01m²（約0.30坪）
- バルコニー面積
  
  5.74m²（約1.73坪）
  
  室外機置場面積
  
  3.34m²（約1.01坪）

Point2 充実の周辺環境

札幌北エリアで彩り豊かな毎日を"再発見"。

GUIDE MAP

北34条エリア

穏やかな住宅街のなかに
暮らしと寄り添うお店が集まる「北34条」

1六花亭札幌北店
MAP

北海道土産としてはもちろん、毎日食べても飽きない「おやつ」として道民に愛されてきた和洋菓子店。こちらの店舗には喫茶室が併設されており、ミックスピザやハヤシライスなどの直営店でしか味わえないメニューも豊富。モーニングサービスも提供されているので、朝のお散歩ついでに立ち寄って、ゆったりとしたひとときを楽しむ方も多いようです。

Address：北区北３１条西４丁目２−１
2FUDAN
MAP

“ふだん”をちょっとリッチに。グルテンフリーのチーズテリーヌやチョコレートテリーヌなどが味わえるRICCI cucina italiana直営店。

Address：北区北２７条西４丁目２−１７ fuente27 1F

Point3 経済的で環境に優しいZEH-M

ミサワホーム北海道が描く、新しい未来。
それは環境と暮らしの未来に配慮した
次世代マンション。

私たちは、これまでハウスメーカーとして培ってきたノウハウを活かし、居心地の良さだけでなく脱炭素社会に貢献できる
未来に向けた住まいづくりを進めてきました。そのひとつが、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）です。
ZEH-M Orientedとは断熱性・気密性を高め、高効率な設備を導入した環境負荷の少ないマンションのことを指し、
第三者機関によって省エネルギー性能などが評価されるもの。
〈アルビオ・ガーデン北31条〉ではこの認証を取得し、
これからの時代に必要な快適性と省エネ性を両立した住品質を実現しました。

Point4 安心のセキュリティ

いつでも快適を。
いつまでも安心を。
居心地をデザインするということ。

これまで培ってきた住まいづくりの経験と活かしてプランニング。
ドアハンドルやバリアフリー設計などの細やかな部分も目に見えない建物の基礎や構造も、全てにおいて妥協することなく居心地のいい住まいの実現に向けて注力しています。

住まう人の安心を高めるカラーTVモニター付
インターホン

ハンズフリー通話、見やすいカラー映像、きめ細かな映像チェック、録画機能など、安心感と使い勝手を高いレベルで実現しています。
イメージ図

ピッキング対策になる リバーシブルディンプルキー

住戸玄関ドアなどの不正開錠を制御するため、約1,000億通りという膨大なキーパターンで対ピッキング性が高く、複製も困難とされる鍵を採用しました。
異常を警報で知らせる 防犯センサー

1・2階住戸の開口部（玄関ドア・FIX窓を除く）に、侵入を感知する防犯センサーを設置。異常を感知すると警報がなります。
地震時に扉の開放を容易にする 耐震ドア

地震時に玄関扉の枠が歪んでも、扉の開放が容易にできる耐震ドアを採用。耐震性能はD-3となっており、非常時の状況にもしっかり対応します。