【公式】アルビオガーデン北31条｜次世代の<新>都心ライフ。ミサワホームのマンションシリーズ「アルビオ」

ZEH-M

経済的で環境に優しい次世代型マンション

ミサワホーム北海道が描く、新しい未来。
それは環境と暮らしの未来に配慮した
次世代マンション。

アルビオ・ガーデン「ZEH-M」誕生

私たちは、これまでハウスメーカーとして培ってきたノウハウを活かし、居心地の良さだけでなく脱炭素社会に貢献できる
未来に向けた住まいづくりを進めてきました。そのひとつが、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）です。
ZEH-M Orientedとは断熱性・気密性を高め、高効率な設備を導入した環境負荷の少ないマンションのことを指し、
第三者機関によって省エネルギー性能などが評価されるもの。
〈アルビオ・ガーデン北31条〉ではこの認証を取得し、
これからの時代に必要な快適性と省エネ性を両立した住品質を実現しました。

外観完成予想CGイラスト
概念図
概念図

住宅ローン控除・金利優遇

  • 住宅ローン控除
    ZEH水準省エネ住宅：13年控除
  • ローン金利
    省エネ住宅専用プラン優遇適用（一部銀行）

ほくようゼロカーボン応援プラン

  • 住宅性能表示制度にも対応

    国に登録された第三者機関により住宅の品質が評価される「住宅性能表示制度」においても、設計性能評価で断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得しています。

    住宅性能

  • BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得

    「アルビオ・ガーデン北31条」は、建築物の省エネ性能を認証するための制度の一つである「BELS」を取得しました。

    BELS

  1. POINT 1

    冷暖房効率が高まり、
    夏涼しく冬暖かい

    高断熱を叶える工法はもちろん、二重サッシやLOW-Eガラスをはじめとした断熱性・気密性を高める設備仕様を採用。
    そのため冷暖房によって調整した室内の涼しさや暖かさが外部の影響を受けにくく、室温を長時間安定して保つことができます。

    image photo
    image photo

  2. POINT 1

    光熱費の節約にもつながり、
    家計に優しい

    室温が安定すると冷暖房で最もエネルギーが必要とされる急激な温度調整の回数が減少。この他にもLED照明や
    温水式床暖房などの高効率な設備機器を採用しているため、住まい全体がさらに省エネ化されることになり、
    電気やガスなどの光熱費を削減することが可能となります。

    image photo
    image photo

  3. POINT 1

    住宅ローン控除の優遇措置も

    ZEH-M Orientedのマンションを購入した場合、住宅ローン控除が10年間から13年間に延長。
    また借入限度額や、控除対象となる年末残高限度額が引き上げられます。

    image photo
    image photo

ZEH-M Oriented
光熱費のメリット

Btype 3LDK 3名の場合
ZEHを取得したマンションは、断熱性能が高く住戸の中の熱が逃げにくく、外の熱は逃げにくくなり冷暖房の使用量が減るため生活する上で消費するエネルギーを制御できます。
Fact

35年間住み続けると
889,500円の差額

ZEH-Mでランニングコストを
抑えて賢い生活

■試算条件
【システム構成】[天然ガスセントラル]Fact＋IHヒータ
【世帯条件】年間電力負荷2600kWh、暖房負荷4070kWh、給湯負荷3540kWh、厨房負荷520kWh 世帯人数：3人、暖房面積（居間）：28.1m2、暖房面積（その他）：19.7m2、、電力負荷：普通、設定温度（室内）：22℃、暖房時間：24時間連続
【算出条件】"電力負荷・給湯負荷共に当社で実施したモニター宅の実績データより算定
暖房負荷については暖房面積より算定"
※ガス料金：2023年11月分の適用単価(ガス料金燃料調整単価4.86円）、電気料金：2023年11月分の適用単価（燃料費調整単価：北ガス-8.65円・北電-8.65円、再生可能エネルギー発電促進賦課金1.4円)
◆料金はすべて税込価格にて表記しています。
◆本試算は標準的な家庭をモデルとしており、実際のエネルギーコストはお客様のライフスタイルや建築条件等により変動しますことをご了承願います。
◆本試算は各機器を導入した場合の光熱費などの効果試算であり、導入にかかわる設備費用・工事費用は含まれておりません。

【システム構成】[天然ガスセントラル]Fact＋IHヒータ
【世帯条件】年間電力負荷2600kWh、暖房負荷7230kWh、給湯負荷3540kWh、厨房負荷520kWh 世帯人数：3人、暖房面積（居間）：28.1m2、暖房面積（その他）：19.7m2、、電力負荷：普通、設定温度（室内）：22℃、暖房時間：24時間連続
【算出条件】"電力負荷・給湯負荷共に当社で実施したモニター宅の実績データより算定
暖房負荷については暖房面積より算定"
※ガス料金：2023年11月分の適用単価(ガス料金燃料調整単価4.86円）、電気料金：2023年11月分の適用単価（燃料費調整単価：北ガス-8.65円・北電-8.65円、再生可能エネルギー発電促進賦課金1.4円)
◆料金はすべて税込価格にて表記しています。
◆本試算は標準的な家庭をモデルとしており、実際のエネルギーコストはお客様のライフスタイルや建築条件等により変動しますことをご了承願います。
◆本試算は各機器を導入した場合の光熱費などの効果試算であり、導入にかかわる設備費用・工事費用は含まれておりません。

※出典：北海道ガス株式会社