物件概要
先着順販売概要（イースト・ウエスト共通）
| 販売スケジュール | 第一期1次~第三期販売 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 申込受付場所 | アルビオ・ガーデン南郷通現地販売事務所／アルビオ・ガーデンマンションギャラリー（ミサワホーム北海道本社） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK＋蔵 |
| 専有面積 | 69.92㎡～139.12㎡(蔵収納面積は除く） |
| バルコニー面積 | 16.80㎡～26.89㎡ |
| 販売価格 | 4,190万円～9,630万円 |
| 最多販売価格帯 | 41,00万円台/44,00万円台/9,580万円台/9,630万円台（各1戸） |
| 管理費（月額） | 7,900円～15,800円 ※インターネット使用料含む |
| 修繕積立金（月額） | 5,600円～11,100円 |
| 修繕積立一時金（引き渡し時一括） | 336,000円～668,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2023年9月30日 |
※販売価格に消費税が含まれます。
※お申込の際には身分証明書（運転免許証・パスポート等）・ご印鑑（お認印可）と2022年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。
共通概要
| 物件名 | アルビオ・ガーデン南郷通 イースト／ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | イースト：札幌市白石区南郷通15丁目南9-4（地番） ウエスト：札幌市白石区南郷通15丁目南9-1（地番） |
| 交通 | イースト：札幌市営地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩5分 ウエスト：札幌市営地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地面積 | イースト：1,106.78m²（334.80 坪） ウエスト：1,130.17m²（341.88 坪） |
| 建築面積 | イースト：382.22m² ウエスト：325.37m² |
| 建築延床面積 | イースト：4,108.27m² ウエスト：4,114.77m² |
| 構造・規模 | イースト：鉄筋コンクリート造15階建、PH1階 ウエスト：鉄筋コンクリート造15階建、PH1階 |
| 総戸数 | イースト：40戸 ウエスト：40戸 |
| 間取り | イースト：3LDK・4LDK ウエスト：2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | イースト：69.92㎡〜139.12㎡ ウエスト：63.68㎡〜145.40㎡ |
| バルコニー面積 | イースト：15.85㎡〜26.89㎡ ウエスト：11.70㎡〜24.16㎡ |
| 駐車場 | 71台（普通車61台・軽自動車8台・車いす専用2台）（使用料：7,000円～15,000円／月） |
| 自転車置場 | イースト：40台（使用料:200円／月） ウエスト：42台（使用料：200円／月） |
| 備蓄倉庫 | 全戸分（無料） |
| エレベーター | イースト：1基 ウエスト1基 |
| 建築確認番号 | イースト：第ERI-21025847号（令和3年10月28日付） ウエスト：第ERI-21025553号（令和3年10月11日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地、団地共用部分及び付属施設は団地建物所有者の共有、建物共用部分は建物専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 竣工時期 | イースト：2023年6月（予定） ウエスト：2023年3月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | イースト：2023年7月（予定） ウエスト：2023年4月（予定） |
| 売主 | ミサワホーム北海道株式会社 ［北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-1、北海道知事石狩（14）第1481号、（公社）北海道宅地建物取引業協会会員、（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟］ |
| 設計・管理 | 株式会社KS設計室 |
| 施工会社 | 株式会社砂子組 |
| 管理会社 | ミサワホーム北海道株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
※販売価格に消費税が含まれます。
※お申込の際には身分証明書（運転免許証・パスポート等）。ご印鑑（お認印可）と2022年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。
最終更新日：2023年9月2日