OUTLINE

第一期～第二期二次販売概要（EAST・WEST共通）

  • 販売スケジュール

    第一期～第二期二次販売　（先着順）

  • 販売戸数

    EAST ：5戸
    WEST：3戸

  • 間取り

    EAST：2LDK～4LDK
    WEST：2LDK・4LDK

  • 専有面積

    EAST：2LDK（54.76㎡※防災倉庫面積0.95㎡を含む）
    3LDK（81.98㎡※防災倉庫面積0.96㎡を含む）
    4LDK（85.29㎡※防災倉庫面積0.97㎡を含む）
    WEST：2LDK（54.55㎡※防災倉庫面積1.05㎡を含む
    4LDK（88.98㎡※防災倉庫面積1.00㎡を含む）

  • バルコニー面積

    EAST：11.20㎡～33.73㎡
    WEST：13.07㎡～20.30㎡

  • 販売価格

    EAST：4,060万円~6,610万円
    WEST：4,310万円～6,810万円

  • 最多販売価格帯

    EAST：4,000万円台・4100万円台・4200万円台・6400万円台・6600万円台（各1戸）
    WEST：4,300万円台・4,800万円台・6,800万円台（各1戸）

  • 管理費（月額）

    EAST：8,800円～13,800円(インターネット利用料を含む)
    WEST：8,800円~14,400円(インターネット利用料を含む)

  • 修繕積立金（月額）

    EAST：6,500円~10,100円
    WEST：6,400円~10,600円

  • 修繕積立一時金（引き渡し時一括）

    EAST：387,000円~607,000円
    WEST：385,000円~633,000円

  • 管理準備金（引き渡し時一括）

    EAST：8,800円～13,800円
    WEST：8,800円~14,400円

  • 取引条件有効期限

    2026年3月31日

  • ※販売価格に消費税が含まれます。

  • ※お申込の際には身分証明書（運転免許証・パスポート等）。ご印鑑（お認印可）と2025年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。

第二期三次販売概要（EAST・WEST共通）

  • 販売スケジュール

    第二期三次販売（3月14日より先着順申込み受付）

  • 申込受付場所

    アルビオ・マンションギャラリー
    （ミサワホーム北海道札幌西支店２階）

  • 販売戸数

    EAST：7戸
    WEST：5戸

  • 間取り

    EAST：2LDK～4LDK
    WEST：2LDK～4LDK

  • 専有面積

    EAST：2LDK（54.84㎡~61.08㎡※防災倉庫面積0.95㎡~1.01㎡を含む）
    3LDK（72.71㎡※防災倉庫面積0.95㎡を含む）
    4LDK（85.29㎡※防災倉庫面積0.97㎡を含む）
    WEST：2LDK（54.55㎡~56.12㎡※防災倉庫面積1.05㎡~1.20を含む
    3LDK（74.29㎡※防災倉庫面積1.37㎡を含む）
    4LDK（88.98㎡※防災倉庫面積1.00㎡を含む）

  • バルコニー面積

    EAST：11.20㎡~22.33㎡
    WEST：13.07㎡~20.30㎡

  • 販売価格

    EAST：3,860万円~6,560万円
    WEST：4,310万円~6,760万円

  • 最多販売価格帯

    EAST：6,500万円台（2戸）
    WEST：4,200万円台（2戸）

  • 管理費（月額）

    EAST：8,800円~13,800円(インターネット利用料を含む)
    WEST：8,800円~14,400円(インターネット利用料を含む)

  • 修繕積立金（月額）

    EAST：6,500円~10,100円
    WEST：6,400円~10,600円

  • 修繕積立一時金（引き渡し時一括）

    EAST：387,000円~607,000円
    WEST：385,000円~633,000円

  • 管理準備金（引き渡し時一括）

    EAST：8,800円~13,800円
    WEST：8,800円~14,400円

  • 取引条件有効期限

    2026年3月31日

  • ※販売価格に消費税が含まれます。

  • ※お申込の際には身分証明書（運転免許証・パスポート等）。ご印鑑（お認印可）と2025年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。

最終更新日：2026年03月13日
次回更新日：2026年03月20日

共通概要

  • 所在地

    EAST：北海道札幌市中央区北11条西18丁目36-138
    WEST：北海道札幌市中央区北11条西18丁目36-139

  • 交通

    JR桑園駅　徒歩6分

  • 用途地域

    準工業地域

  • 敷地面積

    EAST：2,028.07㎡
    WEST：1,993.30㎡

  • 規模・構造

    鉄筋コンクリート造、地上11階建

  • 建築確認番号

    EAST：第ERI-25003622号（2025年4月24日付）
    EAST：第ERI-25021531号（2025年8月4日付）
    WEST：第ERI-25003638号（2025年4月24日付）
    WEST：第ERI-25021555号（2025年8月4日付）

  • 総戸数

    EAST：57戸　2LDK（21戸）・3LDK（26戸）・4LDK（10戸）
    WEST：57戸　2LDK（21戸）・3LDK（29戸）・4LDK（7戸）

  • 専有面積

    EAST：54.76㎡〜85.49㎡（防災倉庫面積を含む）
    WEST：55.24㎡〜88.98㎡（防災倉庫面積を含む）

  • バルコニー面積

    EAST：11.20㎡〜33.73㎡
    WEST：13.07㎡〜20.30㎡

  • エレベーター

    EAST：2基
    WEST：2基

  • 駐車場

    平置平面駐車場：113台（内、車椅子利用者優先2区画）
    ・10,000円/月～

  • 屋内自転車置場

    EAST：57台（予定）・平置き400円/月
    WEST：56台（予定）・ラック式、平置き　200円/月～400円/月

  • 分譲後の権利形態

    敷地、団地建物共用部分及び付属施設は団地建物所有者の共有、各棟の建物共有部分はその棟の区分所有者の共有とする。
    建物専有部分は区分所有

  • 事業主・売主

    ・ミサワホーム北海道株式会社
    北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8番1号／TEL 011-822-1111
    宅地建物取引業／北海道知事石狩（14）第1481号
    （公社）北海道宅地建物取引業協会会員
    （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

    ・北海道旅客鉄道株式会社　
    北海道札幌市中央区北11条西15丁目1番1号／TEL011-804-6367
    宅地建物取引業／北海道知事石狩（8）第5807号
    （一社）北海道不動産公正取引協議会
    （公社）北海道宅地建物取引業協会会員
    全国宅地建物取引業保証協会北海道本部会員

  • 販売代理

    ・ミサワホーム北海道株式会社
    北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8番1号／TEL 011-822-1111
    宅地建物取引業／北海道知事石狩（14）第1481号
    （公社）北海道宅地建物取引業協会会員
    （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

  • 販売復代理

    ・ジン不動産販売株式会社
    札幌市南区澄川4条1丁目1番40号ジンビル澄川／TEL 011-817-9000
    宅地建物取引業／北海道知事石狩（10）第3900号
    （公社）北海道宅地建物取引業協会会員
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
    （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

  • 管理形態

    管理組合を結成後管理会社へ委託

  • 管理会社

    ミサワホーム北海道株式会社

  • 設計・監理

    株式会社KS設計室

  • 施工会社

    株式会社砂子組

  • 竣工時期

    EAST：2027年3月下旬（予定）
    WEST：2027年3月下旬（予定）

  • 入居時期

    EAST：2027年4月上旬（予定）
    WEST：2027年4月上旬（予定）