QUALITY
SECURITY & COMFORT
北海道初。断熱性を高める「樹脂サッシ＆Low-E複層ガラス」で
ZEH-M認証を取得。
断熱性・気密性を高め、快適な居住空間を叶える シャノンウインド［アール・ワン］Hシリーズ
2枚のガラスの間にアルゴンガス入りの中間層を設け、ガラス片側に金属膜をコーティング。さらにガラス端部にも熱が伝わりにくい樹脂製のウォームエッジスペーサーなどを採用することで断熱等級H-6を実現しました。省エネ性を高めることはもちろん、結露を抑制することで窓周辺のカビや汚れなどを防ぎます。また同時に気密性も高めることでT-3（35等級）の遮音性能も持ち合わせています。
※遮音性Tー3は、FIX窓、ガラス仕様6mm-A12mm-4mmの場合です。遮音等級はガラス種類等によって異なります。
※断熱性能はH6〜H5 防災・非防災によって異なります。詳しくは係員までお問い合わせください。
防火ガラス
アルビオ・ステーション札幌桑園では、防火ガラスは網入りガラスではなく防火透明ガラスを採用しています。
- 環境と家計に優しい
省エネ型ガス床暖房・給湯システム［FACT］。 - エコロジーで経済的な天然ガスの熱源で、暖房と給湯をトータルにまかないます。
高効率の省エネ型ボイラー「エコジョーズ」を搭載しています。
概念図 暖 房 床暖房・ファンコンベクター
リビング・ダイニングは床暖房と移動式ファンコンベクターの組み合わせ。足元からのふく射熱が室内をムラなく暖め、快適に過ごせます。また、各部屋にはファンコンベクターを設置しています。
概念図 清潔なお湯はり 追い焚き配管セルフクリーニング
浴槽の排水の際、自動的に追い焚き配管を洗浄。
配管内の湯のこりや湯アカの付着を抑えるので、清潔なお湯はりができます。
概念図 良好で安定した地盤 杭基礎
将来に渡る安心のための綿密な地盤調査。しっかりとした支持層、ICT技術を取入れた精度の高い施工によって、より正確で安定した基礎構造を実現します。
概念図 建物の強度を高める ダブル配筋
鉄筋の組み方は強度を高める重要なポイント。シングル配筋に鉄筋を二重に組むことでひび割れが起きにくくなり、耐久性が高まります。
※一部除く
概念図 生活音の伝わりを抑制する 二重天井
上下階の住戸の間を二重天井にすることにより、生活音や振動の伝わりを抑えます。
住宅性能表示制度
住宅の性能を、構造の安定、火災時の安全、劣化の軽減、維持管理への配慮、温熱環境、空気環境、高齢者への配慮などの項目に分類。それらを表示するための共通ルールに基づいた、第三者機関の「指定住宅性能評価機関」による検査・評価の結果を参考に、客観的な比較検討が可能になりました。
確かな安心を築くセキュリティ体制。
安心して暮らし続けられる住環境を整えるために、きめ細かにセキュリティシステムや設備などを導入しています。
概念図 オートロックシステム
建物内への不審者の侵入を防ぐために、メインエントランスにオートロックを採用、来訪者に対しては住戸内のTVモニター付きインターホンで画像・音声をしっかりチェックしてから開錠できます。
イメージ図 ピッキング対策になる リバーシブルディンプルキー
住戸玄関ドアなどの不正開錠を制御するため、約1,000億通りという膨大なキーパターンで対ピッキング性が高く、複製も困難とされる鍵を採用しました。
参考写真 防犯カメラ
万一の場合に備えてエントランスホールやエレベーター、駐車場など、敷地内の各所に防犯カメラを設置しています。
エントランスホール
オーナーの帰りを「おかえりなさい」とあたたかく迎える共用スペース。ゆったりとした雰囲気が心地いい憩いの空間です。
参考写真 大型メールボックス＆
宅配ボックス不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスと一体化したメールボックスは、大きな封筒にも対応したワイドサイズです。
住まう人の安心を高める カラーTVモニター付インターホン
ハンズフリー通話、見やすいカラー映像、きめ細かな映像チェック、録画機能など、安心感と使い勝手を高いレベルで実現しています。
参考写真 鍵を手に取らなくても開閉可能 ハンズフリー
エントランスドアの解錠は、ポケットに鍵を入れたままでOK。マンションへスムーズに入館できます。
地震時に扉の開放を容易にする 耐震ドア
地震時に玄関扉の枠が歪んでも、扉の開放が容易にできる耐震ドアを採用。耐震性能はD-3となっており、非常時の状況にもしっかり対応します。
さらに居心地の良い日々へ。
永住に応える多彩な先進設備を。
より暮らしの質を高めることを追求し、細部に至るまで想いを込めてプランニング。
空気環境や生活動線といった部分にまで配慮を重ねて、いつまでも快適に暮らせる「住まい」をお届けいたします。
クリーンな室内環境のために 24時間換気システム（熱交換換気ユニット）
熱交換換気ユニットにて24時間換気をしています。熱交換換気ユニットにより給気を行い、排気はUB・UT・WCの排気口より排気しています。
段差を解消して人に優しく バリアフリー
つまづきや転倒を防止するため、住戸内の段差を極力無くしました。小さなお子様やお年寄りの方にも安心の住まい設計です。
参考写真 つなぐコンセントメッシュWi-Fi 【つなコン】
コンセントにWi-Fi機器が直接接続できる「つなぐコンセントメッシュＷｉ-Ｆｉ【つなコン】」を導入。故障の際も煩わしい工事がなく、コンセントから外して交換するだけなので便利です。
ミサワホームの住まいは、強さと美しさでできている。
南極昭和基地で鍛えられてきたミサワホームの強さ。
1968年以来、南極地域観測隊の活動や生活を支える建物を建設してきたミサワホーム。過酷な環境下で培われた技術は商品開発に活かされ、その高気密・高断熱性、耐久性は降雪量が多く、寒さの厳しい北海道においても実証されています。
グッドデザイン賞で認められたミサワホームの美しさ。
四半世紀の長さにわたってグッドデザイン賞を連続受賞しているミサワホーム。デザインコンセプトは“シンプル・イズ・ベスト”。愛着を持って長く住み続けていただくために、飽きのこない優れたデザインが不可欠と考えています。
JR北海道は、この大地とともに未来へ歩み続けてゆく。
新たな価値を拓くために、既存の枠を超えた挑戦を。
JR北海道は「住んでよし、訪れてよし、北海道」を実現する企業グループとして鉄道事業はもちろん、様々な視点でまちづくりに貢献してまいりました。近年では駅直結や高架下の商業施設など、幅広い分野で道民の暮らしをサポートしています。
さらに北海道の暮らしに寄り添った存在へ。
北海道ならではの快適な住環境を提供するため、道央圏を中心に分譲マンション・賃貸マンションを展開。さらに高齢者人口の増加を見据えたサービス付き高齢者向け住宅も道内各地で計画を進めています。